臺北市士林區至誠路二段11號4F/5F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 44.3 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物31.17 坪
公設比8.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 芝山段三小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
至誠路二段中位 56.1
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比至誠路二段中位 低 21%比士林區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。