臺北市大安區瑞安街89號3F/13F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 10,600 萬 107.2 萬/坪 × 98.87 坪
權狀坪數98.87 坪
主建物38.17 坪
公設比55.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.87 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 60.7 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪98.87 坪
土地坐落 瑞安段二小段 641 地號
價格拆解
成交總價10,600 萬
扣車位後房價10,600 萬
單價 107.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.2 萬/坪
本筆成交 107.2
本棟中位 130.5
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 18%比瑞安街中位 高 15%比大安區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。