臺北市中山區南京東路二段108號11F/18F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 105.5 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.43 坪
公設比33.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 長安段三小段 397 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 90.6
南京東路二段中位 89.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 16%比南京東路二段中位 高 18%比中山區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。