臺北市信義區基隆路一段17號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 94.6 萬/坪 × 89.85 坪
權狀坪數89.85 坪
主建物47.88 坪
公設比42.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.85 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 41.97 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪89.85 坪
土地坐落 雅祥段一小段 402 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價7,900 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 94.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
本棟中位 89.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 6%比基隆路一段中位 高 14%比信義區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。