臺北市中山區長安東路二段166號13F/14F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,356 萬 104 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物16.02 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 長安段二小段 246 地號
價格拆解
成交總價3,356 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,026 萬
單價 104 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 104.2
長安東路二段中位 77.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比長安東路二段中位 高 35%比中山區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,421 萬
每月月付90,693 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。