臺北市信義區基隆路二段149之49號8F/12F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,119 萬 63.2 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物11.32 坪
公設比26.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 三興段三小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 71.6
基隆路二段中位 75.5
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 12%比基隆路二段中位 低 16%比信義區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）895 萬
每月月付33,538 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。