臺北市大同區民權西路179號9F/13F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 65 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物25.94 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 大同段二小段 436 地號
價格拆解
成交總價2,870 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 68
民權西路中位 71.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 4%比民權西路中位 低 9%比大同區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。