臺北市內湖區成功路四段166號5F/15F
2014-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,088 萬 48.8 萬/坪 × 124.82 坪
權狀坪數124.82 坪
主建物48.89 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 124.82 坪
└ 主建物 48.89 坪
└ 公設等 75.93 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪124.82 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-9 地號
價格拆解
成交總價6,088 萬
扣車位後房價6,088 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 70.2
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 30%比成功路四段中位 低 30%比內湖區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,218 萬
貸款（8 成）4,870 萬
每月月付182,465 元
30 年總利息1,698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層5F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。