臺北市中山區德惠街170巷7號4F/7F
2013-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 59.4 萬/坪 × 13.48 坪
權狀坪數13.48 坪
主建物9.78 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.48 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪13.48 坪
土地坐落 德惠段二小段 333 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 53.4
德惠街中位 61.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 11%比德惠街中位 低 4%比中山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：成交資訊由權利人提供地政士申報登錄受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。