臺北市信義區松信路50巷5號3F/14F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 109.4 萬/坪 × 134.32 坪
權狀坪數134.32 坪
主建物53.26 坪
公設比29.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 134.32 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 81.06 坪
土地持分 19.24 坪
0 坪134.32 坪
土地坐落 雅祥段一小段 78 地號
價格拆解
成交總價10,500 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價9,300 萬
單價 109.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.4 萬/坪
本筆成交 109.4
本棟中位 96.8
松信路中位 77.2
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 13%比松信路中位 高 42%比信義區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,860 萬
貸款（8 成）7,440 萬
每月月付278,732 元
30 年總利息2,594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。