臺北市松山區延壽街330巷17弄18號5F/12F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 64.6 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物26.32 坪
公設比24.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 西松段一小段 9-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 低 10%比松山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。