臺北市松山區延壽街330巷17弄18號4F/12F

2013-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 3.8 萬/坪 × 39.96 坪

權狀坪數39.96 坪

主建物26.32 坪

公設比24.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 39.96 坪

└ 主建物 26.32 坪

└ 公設等 13.64 坪

土地持分 7.18 坪

0 坪39.96 坪

土地坐落 西松段一小段 9-8 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪

本筆成交 3.8

本棟中位 64.6

延壽街中位 72.1

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 94%比延壽街中位低 95%比松山區 2013 年中位低 95%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友特殊關係間之交易。權利人共二人.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。