臺北市松山區延壽街330巷17弄18號4F/12F
2013-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 3.8 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物26.32 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 西松段一小段 9-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 64.6
延壽街中位 72.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 94%比延壽街中位 低 95%比松山區 2013 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。權利人共二人.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。