臺北市松山區敦化南路一段21號7F/11F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 82.5 萬/坪 × 17.21 坪
權狀坪數17.21 坪
主建物13.44 坪
公設比16.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 17.21 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪17.21 坪
土地坐落 延吉段三小段 725 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 82.5
敦化南路一段中位 105
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 低 21%比松山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。