臺北市大安區信義路二段198巷18號5F/9F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 109.2 萬/坪 × 92.05 坪
權狀坪數92.05 坪
主建物44.4 坪
公設比34.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 92.05 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 47.65 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪92.05 坪
價格拆解
成交總價9,500 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價8,750 萬
單價 109.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 115.9
信義路二段中位 134.6
大安區 2026 年中位 105.7
比本棟中位 低 6%比信義路二段中位 低 19%比大安區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,750 萬
貸款（8 成）7,000 萬
每月月付262,248 元
30 年總利息2,441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。