臺北市北投區明德路17巷3弄6號3F/13F

2017-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 3,280 萬 59.1 萬/坪 × 55.54 坪

權狀坪數55.54 坪

主建物27.7 坪

公設比43.5%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 55.54 坪

└ 主建物 27.7 坪

└ 公設等 27.84 坪

土地持分 12.33 坪

0 坪55.54 坪

土地坐落 文林段三小段 906 地號

成交總價3,280 萬

扣車位後房價3,280 萬

單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪

本筆成交 59.1

本棟中位 68.3

明德路中位 63.1

北投區 2017 年中位 48.7

比本棟中位低 13%比明德路中位低 6%比北投區 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）656 萬

貸款（8 成）2,624 萬

每月月付98,306 元

30 年總利息915 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。