臺北市中正區衡陽路26號13F/15F
2022-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 108.2 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物9.82 坪
公設比36.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 9.82 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 城中段二小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.2 萬/坪
本筆成交 108.2
本棟中位 99.7
衡陽路中位 79.9
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 9%比衡陽路中位 高 35%比中正區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,898 萬
+18%
2026 年推估2,243 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。