臺北市萬華區昆明街201巷10號3F/4F
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 40.4 萬/坪 × 17.33 坪
權狀坪數17.33 坪
主建物16.15 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 17.33 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪17.33 坪
土地坐落 漢中段三小段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
昆明街中位 51.7
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 低 22%比萬華區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+26%
2026 年推估882 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。