臺北市中正區寧波東街6號8F/12F

2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 22.5 萬/坪 × 43.49 坪

權狀坪數43.49 坪

主建物26.94 坪

公設比32.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 43.49 坪

└ 主建物 26.94 坪

└ 公設等 16.55 坪

土地持分 7.54 坪

0 坪43.49 坪

土地坐落 南海段一小段 84 地號

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪

本筆成交 22.5

本棟中位 127.6

寧波東街中位 98.6

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 82%比寧波東街中位低 77%比中正區 2014 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。