臺北市大同區承德路三段247巷12號4F/7F
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 72.1 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物4.61 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 4.61 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 大龍段一小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 77.2
承德路三段中位 61.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 7%比承德路三段中位 高 17%比大同區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。