臺北市大安區信義路四段265巷17之1號4F/13F
2014-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,345 萬 117.2 萬/坪 × 11.47 坪
權狀坪數11.47 坪
主建物7.37 坪
公設比35.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.47 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.47 坪
土地坐落 仁愛段三小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.2 萬/坪
本筆成交 117.2
本棟中位 115.5
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 1%比信義路四段中位 高 23%比大安區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。