臺北市大安區復興南路一段137號3F/16F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 59.5 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物26.08 坪
公設比13.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 復興段一小段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 106.1
復興南路一段中位 102.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 44%比復興南路一段中位 低 42%比大安區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。