臺北市大同區涼州街72巷11號3F/5F

2013-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 35.1 萬/坪 × 17.54 坪

權狀坪數17.54 坪

主建物15.89 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 17.54 坪

└ 主建物 15.89 坪

└ 公設等 1.65 坪

土地持分 3.48 坪

0 坪17.54 坪

土地坐落 延平段二小段 648 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪

本筆成交 35.1

本棟中位 54.4

涼州街中位 64.3

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位低 35%比涼州街中位低 45%比大同區 2013 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。