臺北市內湖區新明路321巷10弄2號3F/5F

2015-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,358 萬 32.5 萬/坪 × 41.77 坪

權狀坪數41.77 坪

主建物32.27 坪

公設比4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 41.77 坪

└ 主建物 32.27 坪

└ 公設等 9.5 坪

土地持分 10.67 坪

0 坪41.77 坪

土地坐落 潭美段三小段 635 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

本棟中位 65

新明路中位 54.6

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 50%比新明路中位低 40%比內湖區 2015 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,086 萬

每月月付40,701 元

30 年總利息379 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。