臺北市中山區基湖路157巷2號5F/8F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 18,680 萬 110.8 萬/坪 × 168.66 坪
權狀坪數168.66 坪
主建物79.77 坪
公設比46.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 168.66 坪
└ 主建物 79.77 坪
└ 公設等 88.89 坪
土地持分 56.76 坪
0 坪168.66 坪
土地坐落 金泰段 57-2 地號
價格拆解
成交總價18,680 萬
扣車位後房價18,680 萬
單價 110.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪
本筆成交 110.8
本棟中位 130.9
基湖路中位 86
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 15%比基湖路中位 高 29%比中山區 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,736 萬
貸款（8 成）14,944 萬
每月月付559,862 元
30 年總利息5,211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。