臺北市文山區景華街22巷12號3F/11F
2012-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 45.2 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物30.33 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 景美段三小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 50.8
景華街中位 57.1
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 11%比景華街中位 低 21%比文山區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。