臺北市中山區長春路19號11F/11F
2013-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 26.4 萬/坪 × 17.05 坪
權狀坪數17.05 坪
主建物10.04 坪
公設比30.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.05 坪
└ 主建物 10.04 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪17.05 坪
土地坐落 中山段三小段 428 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 64.4
長春路中位 66.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 59%比長春路中位 低 60%比中山區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重買賣雙方隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由雙方提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。