臺北市大安區金山南路二段132巷20號5F/6F
2013-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 828 萬 88.7 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物5.12 坪
公設比36.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 金華段四小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 109.8
金山南路二段中位 96.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 19%比金山南路二段中位 低 8%比大安區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。