臺北市文山區景隆街36巷2之10號6F/14F
2012-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 304 萬 12.2 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物19.43 坪
公設比11.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 景美段一小段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 41.7
景隆街中位 50
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 71%比景隆街中位 低 76%比文山區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。