臺北市大安區安和路二段203號13F/17F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,530 萬 120.1 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物32.02 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 通化段六小段 298 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.1 萬/坪
本筆成交 120.1
本棟中位 102.9
安和路二段中位 94.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 17%比安和路二段中位 高 27%比大安區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,106 萬
貸款（8 成）4,424 萬
每月月付165,741 元
30 年總利息1,543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。