臺北市士林區文林路558號4F/15F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 75.3 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物17.58 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 陽明段一小段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.8
文林路中位 72.6
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 1%比文林路中位 高 4%比士林區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。