臺北市萬華區德昌街185巷12弄10號
2022-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,001 萬 43.2 萬/坪 × 69.55 坪
權狀坪數69.55 坪
主建物69.55 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 69.55 坪
└ 主建物 69.55 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪69.55 坪
土地坐落 華中段二小段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
德昌街中位 49.2
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 低 12%比萬華區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,001 萬
+20%
2026 年推估3,603 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,401 萬
每月月付89,944 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。