臺北市中正區羅斯福路一段58巷28號2F/7F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 95 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物11.41 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 11.41 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 南海段三小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 144.3
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 34%比羅斯福路一段中位 低 2%比中正區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。