臺北市大同區承德路三段208巷6號9F/11F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 100.7 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物6.63 坪
公設比34.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 大龍段三小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 70.2
承德路三段中位 61.4
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 43%比承德路三段中位 高 64%比大同區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。