臺北市中正區南昌路二段70號7F/12F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 87.5 萬/坪 × 16.73 坪
權狀坪數16.73 坪
主建物13.09 坪
公設比13.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.73 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪16.73 坪
土地坐落 河堤段四小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 73.5
南昌路二段中位 86.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 19%比南昌路二段中位 高 2%比中正區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。