臺北市中正區水源路31巷6號1F/5F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 85.2 萬/坪 × 12.33 坪
權狀坪數12.33 坪
主建物10.34 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 12.33 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪12.33 坪
土地坐落 福和段二小段 77 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 85.2
水源路中位 63.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 35%比中正區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。