臺北市內湖區金湖路175號1F/6F
2015-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 83.3 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物8.82 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 33.19 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 康寧段三小段 430-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 67.4
金湖路中位 72.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 24%比金湖路中位 高 16%比內湖區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建。2.共有人數2人。3.本案兩戶打通使用。4.本次買賣包含兩個建號。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。