臺北市北投區行義路192巷15弄12號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 45 萬/坪 × 75.59 坪
權狀坪數75.59 坪
主建物40.47 坪
公設比39%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.59 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 35.12 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪75.59 坪
土地坐落 行義段一小段 250 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 40.6
行義路中位 41.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 11%比行義路中位 高 9%比北投區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。