臺北市大同區太原路73號7F/10F
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 42.8 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物24.04 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 市府段二小段 380 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 73.2
太原路中位 64.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 42%比太原路中位 低 33%比大同區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一個儲藏室
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。