臺北市松山區三民路107巷7號7F/7F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 78.2 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物31.89 坪
公設比23.9%
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 31.89 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 民生段 59-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 76.1
三民路中位 74
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 3%比三民路中位 高 6%比松山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人：2人，車位：需定期抽籤，含頂樓增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。