臺北市萬華區和平西路三段85號12F/13F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 60.9 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物12.97 坪
公設比37.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 萬華段二小段 390 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,540 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 62.8
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 3%比和平西路三段中位 高 57%比萬華區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內。交易總價包含車位價格。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。