臺北市中山區長安東路二段169之6號11F/12F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 55.1 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物34.93 坪
公設比13.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 34.93 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 長安段一小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 61.7
長安東路二段中位 77.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 11%比長安東路二段中位 低 29%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。