臺北市內湖區南京東路六段350之8號5F/12F
2015-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 41.6 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物12.53 坪
公設比53.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 潭美段三小段 542 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.9
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 1%比南京東路六段中位 低 32%比內湖區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀車位，未包含於棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-10 7F/12F 1房1廳1衛 · 13.22 坪 77.5 萬/坪總 1,025 萬 2025-05-03 10F/12F 1房1廳1衛 · 13.23 坪 75.6 萬/坪總 1,000 萬 2024-07-11 6F/12F 0房0廳0衛 · 30.08 坪 77.1 萬/坪總 1,760 萬 2024-05-18 2F/12F 0房0廳0衛 · 12.44 坪 73.9 萬/坪總 920 萬 2023-09-29 2F/12F 0房0廳0衛 · 35.9 坪 46.9 萬/坪總 1,683 萬 2022-10-29 5F/12F 2房1廳1衛 · 34.52 坪 45.8 萬/坪總 1,580 萬 2021-11-14 9F/12F 0房0廳0衛 · 23.41 坪 40.4 萬/坪總 945 萬 2021-07-05 5F/12F 0房2廳1衛 · 30.08 坪 45.9 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。