臺北市大同區承德路二段142號2F/7F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 27,000 萬 70.3 萬/坪 × 383.84 坪
權狀坪數383.84 坪
主建物307.23 坪
公設比15.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 383.84 坪
└ 主建物 307.23 坪
└ 公設等 76.61 坪
土地持分 63 坪
0 坪383.84 坪
土地坐落 雙連段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價27,000 萬
扣車位後房價27,000 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
承德路二段中位 85.6
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比承德路二段中位 低 18%比大同區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,400 萬
貸款（8 成）21,600 萬
每月月付809,223 元
30 年總利息7,532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。