臺北市文山區車前路12號6F/7F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 70.8 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物10.89 坪
公設比20.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 景美段五小段 30-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.8
車前路中位 61.9
文山區 2026 年中位 63.1
比本棟中位 高 0%比車前路中位 高 14%比文山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。