臺北市文山區車前路12號6F/7F
2015-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 52 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物35.01 坪
公設比14.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 景美段五小段 30-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 70.8
車前路中位 61.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 27%比車前路中位 低 16%比文山區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。