臺北市中山區雙城街13巷9號15F/15F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 66.5 萬/坪 × 84.91 坪
權狀坪數84.91 坪
主建物33.82 坪
公設比50.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.91 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 51.09 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪84.91 坪
土地坐落 中山段一小段 408 地號
價格拆解
成交總價5,650 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 70
雙城街中位 67.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 5%比雙城街中位 低 1%比中山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。