臺北市北投區中央北路一段180巷1號3F/8F
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 47.1 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物24.17 坪
公設比17.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 大業段一小段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 48.6
中央北路一段中位 54.7
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 低 3%比中央北路一段中位 低 14%比北投區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
+10%
2026 年推估1,761 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。