臺北市大安區和平東路三段274號1F/12F

2014-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,450 萬 86.7 萬/坪 × 28.27 坪

權狀坪數28.27 坪

主建物11.85 坪

公設比8.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 28.27 坪

└ 主建物 11.85 坪

└ 公設等 16.42 坪

土地持分 4.18 坪

0 坪28.27 坪

土地坐落 辛亥段六小段 30-2 地號

成交當下的單價比較本筆 86.7 萬/坪

本筆成交 86.7

本棟中位 86.7

和平東路三段中位 77

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比和平東路三段中位高 13%比大安區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）490 萬

貸款（8 成）1,960 萬

每月月付73,429 元

30 年總利息683 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/12F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。