臺北市信義區信義路五段117號6F/19F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 72.1 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物8.19 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 72.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 96.6
信義路五段中位 83
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 25%比信義路五段中位 低 13%比信義區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。