臺北市士林區忠義街78巷17號4F/5F
2012-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 47.2 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物35.1 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 芝山段一小段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 52.3
忠義街中位 57.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 10%比忠義街中位 低 18%比士林區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材壁式預鑄鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義務人自用增值稅770850由權利人吸收繳納，不含總價內。本申報書經權利人確認無誤。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。